Onroerend Goed Kopen

Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

 

 

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.

Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

 

 

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

 

 

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

 

 

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.

Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

 

 

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.Waarom heb ik een advocaat nodig bij het kopen van mijn huis? De rol van de advocaat bij het kopen van een huis is belangrijk om toekomstige rechtszaken te voorkomen, problemen met betrekking tot het contract te detecteren, de voorwaarden die gesteld worden te beoordelen, de wijze van betaling te toetsen, enzovoorts. Al deze potentiële problemen kunnen worden voorkomen met goed juridisch advies voordat u een juridisch bindend document ondertekent. Onze advocaten hebben maar één doel; maximale tevredenheid van onze klanten bereiken.

Voordat u een document ondertekent, dient u visueel en grondig onderzoek te doen naar het onroerend goed u wenst te kopen.

Kopen van een bestaande woning: u moet controleren of de woning is zoals de verkoper zegt, d.w.z.

- Kwaliteit van de bouw

- Kwaliteit van de faciliteiten

- De staat van de woning

- Het uitzicht

 

Kopen van een nieuwbouwwoning: er moet een informatieve en beschrijvende brochure van de woning zijn dat contractuele waarde heeft. Deze moet onder meer bevatten:

  • Een kaart die de locatie van de woning aangeeft
  • Een plattegrond van de woning
  • Beschrijving van het gebouw, de woning, gemeenschappelijke ruimten en extra faciliteiten, en altijd met vermelding van het oppervlak daarvan
  • De kwaliteit van de gebruikte materialen bij de bouw
  • De prijs en betalingsvorm
  • Geschatte datum van oplevering

Onze advocaten zullen verantwoordelijk zijn voor een eerste beoordeling van de juridische staat van de woning (Due Diligence). Dit omvat het controleren van verschillende zaken die van invloed kunnen zijn op het onroerend goed om ervoor te zorgen dat er geen problemen zijn, zoals uitstaande betalingen en bouwproblemen, die de aankoop van het onroerend goed zouden kunnen belemmeren.

Onze advocaten zullen dan verantwoordelijk zijn voor het opstellen van het koop- verkoopcontract, in geval van een bestaande woning, en ervoor zorgen dat aan de wettelijke vereisten worden voldaan, en bij nieuwbouw ervoor zorgen dat er geen onacceptabele clausules bestaan.

 

Middels een eenvoudige opgave bij de verschillende instanties kan het volgende worden gecontroleerd: wie de eigenaar is van de woning; de omschrijving van het pand (oppervlakte, bijgebouwen, servicekosten.); het bestaan ​​van hypotheken en embargo's die kunnen leiden tot toekomstige geschillen gerelateerd aan de woning; en eventuele belastingen of heffingen die nog op de woning rusten.

 

Bij het kopen van een bestaande woning, is het nodig om van de verkoper een aantal documenten te vragen om ervoor te zorgen dat alle betalingen zijn voldaan zoals die voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Daarnaast zullen we controleren of IBI-betalingen (Onroerend goed belasting) betaald zijn, een energielabel en een vergunningaanvragen voor volgende bewoning.

In het geval het een aankoop vanaf bouwtekening betreft, moeten de gegevens ​en de solvabiliteit van de verkoper gecontroleerd worden, essentieel om bankgaranties te verkrijgen. Daarnaast zullen onze advocaten het perceel controleren waarop de woning wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat het geregistreerd is op naam van de verkoper en bij het gemeentehuis controleren dat het desbetreffende pand de nodige gemeentelijke vergunningen heeft.

Zodra het contract is ondertekend en alle benodigde documenten in orde zijn, is de volgende stap het ondertekenen van de koopakte bij een notaris, zodat de wensen van de betrokkenen wordt vastgelegd. Hiermee wordt vastgelegd op welke datum de handtekening is gezet en eenmaal geregistreerd bij het kadaster, is het een bewijs van alles wat betreft het onroerend goed. Het maakt hiermee de overdracht van het onroerend goed mogelijk, het zal betalingsvorm vermelden en wanneer het geld wordt overgemaakt.

Bij Spania Legal bieden wij onze juridische dienstverlening aan bij koop en verkoop, begeleiden wij u tijdens het gehele proces en garanderen maximale juridische zekerheid.